• Appartement
  • À vendre

Studette – Villejean/Pontchaillou

RENNES
44 500€

Description


KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITÉ - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.
Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.
Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !
Référence : JN0745 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots - dont 106 lots habitation.

Charges annuelles : 1798 euros.

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 9 m²
  • Prix 44 500€

Détails

  • Référence JN0745
  • Année de construction 1988
  • Nombre d'étages 2
  • Etage 1
  • Chauffage Collectif
  • Cuisine Sans cuisine
  • Prix 44 500€
  • Prix hors honoraires 40 000€
  • Pourcentage honoraires 11.25%
  • Charges honoraires Acquéreur
  • Taxe foncière 455€
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 134
  • Montant annuel des charges courantes du lot 1798€

Les plus

  • Concierge
  • Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
KADENCE immobilier

KADENCE immobilier

90 bis rue de Fougères
35700 Rennes

contact@kadence-immobilier.fr +33 2 30 96 08 96

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