Maison - Le Rheu

KADENCE IMMOBILIER - LE RHEU - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 226 m² habitables, située dans une rue calme et résidentielle, sur un terrain clos et arboré d'environ 634 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec placard. Au 1er étage : un dégagement, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier étage : un espace lecture, trois chambres supplémentaires, un dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage électrique complété par une chaudière gaz. Ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités, notamment la création de deux logements distincts ou la location du rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un garage de 46 m² pouvant être partiellement transformé en chambre ou espace de travail. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du Rheu, cette maison aux beaux volumes séduira les familles nombreuses, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un habitat intergénérationnel. Rennes est accessible en quelques minutes seulement. Référence : JN0786 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)