Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

134 450 €130 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.42% TTC — Acquéreur

Réf. JN0783

64 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 5ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,60 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0783 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 1739 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable64 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage5 / 9 étages
Année de construction1966
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon4
Cave1

Informations financières

Prix FAI134 450 €
Prix hors honoraires130 000 €
Honoraires3.42% TTC
Montant honoraires4 450 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1019.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots365
Charges annuelles1739.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

219 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

8 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0783Appartement T3 - Villejean

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