Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

160 425 €155 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0855

74 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 5ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,32 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour avec balcon exposé au Sud avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle d'eau avec 2 lavabos, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Libre à la vente ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0855 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2763 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable74 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage5 / 8
Année de construction1964
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante Aménagée
ExpositionSud
FenêtresBois simple vitrage
VoletsPVC Roulant
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon5
Cave1

Informations financières

Prix FAI160 425 €
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 425 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1274.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles2763.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

161 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

36 kg CO₂/m²/an

Localisation

Chargement de la carte...
Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

Négociateur

Prendre rendez-vous

Je veux être contacté

Votre message sera envoyé à Julien NAULLEAU
Réf. JN0855 — Appartement T4 - Villejean

Vérification de sécurité en cours…

Vous vendez un bien similaire ?

Confiez-nous sa vente, nous vous accompagnons au juste prix.

Vendre mon bien