AppartementExclusivité
Appartement T4 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
160 425 €155 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0855
74 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
Description
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 5ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 74,32 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour avec balcon exposé au Sud avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle d'eau avec 2 lavabos, un WC séparé et un cellier.
Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Libre à la vente !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
Référence : JN0855 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2763 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable74 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage5 / 8
Année de construction1964
État généralBon Etat
Équipements et confort
ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante Aménagée
ExpositionSud
FenêtresBois simple vitrage
VoletsPVC Roulant
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon5
Cave1
Informations financières
Prix FAI160 425 €
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 425 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1274.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles2763.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
D
161 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
D
36 kg CO₂/m²/an
Localisation
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