Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T2 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

150 000 €145 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.45% TTC — Acquéreur

Réf. JN0497-NP

24 m²
Surface
2
Pièces

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle - Au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement récemment rénové de 24,29 m2, divisé en 2 studios, comprenant une entrée et une salle d'eau avec WC communs. Chaque studio possède sa pièce de vie exposée à l'Ouest et une cuisine aménagée et équipée. Double vitrage PVC et fibre optique. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0497-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 977 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable24 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces2
Salles d'eau1
WC1
Étage5 / 6 étages
Année de construction1968
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
AscenseurOui
InterphoneOui

Informations financières

Prix FAI150 000 €
Prix hors honoraires145 000 €
Honoraires3.45% TTC
Montant honoraires5 000 €
Charge honorairesAcquéreur

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots94
Charges annuelles977.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

214 kWh/m²/an

Coût estimé : 380.00€ — 560.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

E

62 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0497-NPAppartement T2 - Villejean

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