Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

165 600 €160 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0851

74 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 7ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 73,65 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à un balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Actuellement loué en colocation meublée. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0851 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable74 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage7 / 8
Année de construction1964

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon5
Cave1

Informations financières

Prix FAI165 600 €
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 600 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1304.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles2764.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

161 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

36 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0851 — Appartement T4 - Villejean

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