Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

155 250 €150 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0736

71 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au 2ème étage, appartement T4 de 70,54 m2 comprenant une cuisine indépendante avec une loggia, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Charges de copropriété - 1709,45 euros dont 1107,12 euros récupérables, incluant : chauffage, eau chaude et eau froide. DPE : D ! Libre à la vente ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0736 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1709 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable71 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4
Année de construction1964
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Cave1

Informations financières

Prix FAI155 250 €
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 250 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1245.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles1709.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

226 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0736 — Appartement T4 - Villejean

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