Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

165 600 €160 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0843

57 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, appartement T3 de 57,16 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, un WC indépendant et une salle d'eau avec loggia. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. LIBRE A LA VENTE. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0843 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable57 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage1 / 4
Année de construction1966
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineIndépendante
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Cave1
Type stationnementExtérieur

Informations financières

Prix FAI165 600 €
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 600 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière969.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots593
Charges annuelles838.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée4.13 m²
Placard1.33 m²
W.C.1.05 m²
Cuisine8.27 m²
Salle de bains3.66 m²
Chambre 111.96 m²
Chambre 210.15 m²
Salon - Séjour16.54 m²
Loggia1.70 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

177 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

38 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0843 — Appartement T3 - Villejean

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