Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

196 650 €190 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0765

85 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue du Languedoc - Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 85 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec loggia exposée au Sud, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Possibilité de créer une 4ème chambre tout en conservant un séjour. Libre à la vente. DPE : C ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0765 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable85 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante Aménagée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI196 650 €
Prix hors honoraires190 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 650 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1414.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots100
Charges annuelles2700.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

26 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0765Appartement T4 - Villejean

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