Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

199 755 €193 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0611-NP

76 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 8ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75,55 m2 totalement rénové et aux normes, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 3 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0611-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 2356 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable76 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage8 / 9 étages
Année de construction1966

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresBois simple vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon5
Cave1

Informations financières

Prix FAI199 755 €
Prix hors honoraires193 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 755 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1263.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots365
Charges annuelles2356.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

188 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

9 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0611-NPAppartement T4 - Villejean

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