Appartement
Appartement T4 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
192 510 €186 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0599-PN2
70 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
Référence : JN0599-PN2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 2408 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 3 étages
Année de construction1964
État généralExcellent
Équipements et confort
ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionNS
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon1
Cave1
Informations financières
Prix FAI192 510 €
Prix hors honoraires186 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 510 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1130.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots32
Charges annuelles2408.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Entrée5.88 m²
Cuisine8.07 m²
W.C.1.27 m²
Salle de bains4.10 m²
Chambre 19.43 m²
Dressing2.27 m²
Chambre 211.35 m²
Chambre 39.68 m²
Loggia0.00 m²
Pièce de vie16.59 m²
Placard0.45 m²
Placard0.47 m²
Consommation énergétique (DPE)
D
245 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
D
39 kg CO₂/m²/an
Localisation
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