Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

188 370 €182 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0796

78 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square du Dauphiné - Au 3ème étage d'un résidence calme et idéalement située disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 77,56 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec loggia, un salon avec loggia offrant la possibilité d'être transformé en 3ème chambre, un dégagement avec placard, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente ! Idéal pour les investisseurs ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0796 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2215 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable78 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage3 / 7 étages
Année de construction1976
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante aménagée équipée
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI188 370 €
Prix hors honoraires182 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 370 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1216.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots56
Charges annuelles2215.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

218 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

35 kg CO₂/m²/an

Localisation

Chargement de la carte...
Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

Négociateur

Prendre rendez-vous

Je veux être contacté

Votre message sera envoyé à Julien NAULLEAU
Réf. JN0796Appartement T4 - Villejean

Vérification de sécurité en cours…

Vous vendez un bien similaire ?

Confiez-nous sa vente, nous vous accompagnons au juste prix.

Vendre mon bien