Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

198 720 €192 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0760

68 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 68,28 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres disposant chacune d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Loué en meublé. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0760 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots - dont 241 lots habitation. Charges annuelles : 1062 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable68 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage2 / 4 étages
Année de construction1966
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineOuverte aménagée équipée
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Cave1
Type stationnementExtérieur

Informations financières

Prix FAI198 720 €
Prix hors honoraires192 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 720 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1038.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots593
Charges annuelles1062.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée4.13 m²
Placard1.33 m²
W.C.1.05 m²
Cuisine8.27 m²
Salle de bains3.66 m²
Chambre 111.96 m²
Chambre 210.15 m²
Salon - Séjour16.54 m²
Loggia1.70 m²

Consommation énergétique (DPE)

C

170 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0760Appartement T4 - Villejean

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