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Appartement T3 - Villejean — Photo 1
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AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

160 425 €155 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0331-V

63 m²
Surface
3
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Nivernais - Au 7ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,41 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres chacune avec balcon, une salle de bains, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC, volets électriques et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0331-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 365 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable63 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage7 / 9 étages
Année de construction1966
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionNS
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon4
Cave1

Informations financières

Prix FAI160 425 €
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 425 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière935.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots365
Charges annuelles1756.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Cuisine7.49 m²
Chambre 116.54 m²
Entrée6.65 m²
W.C.1.02 m²
Salle de bains6.08 m²
Chambre 211.76 m²
Chambre 310.73 m²
Cellier3.14 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

183 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

7 kg CO₂/m²/an

Localisation

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