Kadence Immobilier
Appartement T3 - Villejean — Photo 1
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AppartementExclusivitéVendu

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

155 250 €150 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0351-V

63 m²
Surface
3
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 7ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,11 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 3 chambres chacune disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage PVC, volets électriques et cave en annexe. Actuellement loué meublé. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0351-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2242 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable63 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage7 / 8 étages
Année de construction1966
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon4
Cave1

Informations financières

Prix FAI155 250 €
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 250 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière971.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots230
Charges annuelles2242.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Cuisine7.49 m²
Chambre 110.73 m²
Chambre 211.76 m²
Chambre 316.24 m²
Entrée6.65 m²
W.C.1.02 m²
Salle de bains6.08 m²
Cellier3.14 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

238 kWh/m²/an

Coût estimé : 980.00€ — 1380.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

12 kg CO₂/m²/an

Localisation

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