Kadence Immobilier
Appartement T2 - Villejean — Photo 1
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AppartementVendu

Appartement T2 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

155 250 €150 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0160-V

45 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 8ème étage sur 12, appartement T2 de 45,21 m2 comprenant une entrée, WC, salon-séjour avec balcon exposé à l'est, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un dressing. Simple vitrage bois, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. LIBRE A LA VENTE. Idéal première acquisition. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Villejean Université" et au pied du métro "Kennedy". JN0160-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable45 m²
Surface Carrez1 m²
Surface séjour28 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage8 / 12 étages
Année de construction1966

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionEst
FenêtresBois simple vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI155 250 €
Prix hors honoraires150 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 250 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière804.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots320
Charges annuelles1560.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Séjour-Cuisine27.57 m²
Dégagement0.95 m²
W.C.1.19 m²
Dressing2.10 m²
Salle de bains3.78 m²
Chambre9.62 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

228 kWh/m²/an

Coût estimé : 680.00€ — 960.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

9 kg CO₂/m²/an

Localisation

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