Kadence Immobilier
Appartement

Apppartement T3 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

209 070 €202 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0880

65 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Maurice Delahaye - Au 2ème étage, appartement T3 de 64,55 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont l'une avec un accès au balcon et l'autre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude/froide et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Libre de toute occupation ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0880 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1953 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable65 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 3
Année de construction1999
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1

Informations financières

Prix FAI209 070 €
Prix hors honoraires202 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 070 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1128.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots130
Charges annuelles1953.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

80 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

2 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0880 — Apppartement T3 - Beauregard

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