AppartementExclusivité
Appartement T2 - Beauregard
Beauregard — Rennes (35000)
175 950 €170 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0859
43 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Rue Louis Aragon - Au 2ème étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 42,67 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec placard, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0859 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 820 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable43 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 5
Année de construction2016
État généralBon Etat
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
DigicodeOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon1
Parking1
Informations financières
Prix FAI175 950 €
Prix hors honoraires170 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 950 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière863.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots98
Charges annuelles820.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
C
115 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
A
2 kg CO₂/m²/an
Localisation
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