AppartementVendu
Appartement T6 - Longs Champs
Longs Champs — Rennes (35700)
477 000 €465 000 € hors honoraires
Honoraires : 2.58% TTC — Acquéreur
Réf. RK0217-L-V
104 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
2
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS (Via Silva / Champs Blancs) - Coup de coeur pour ce superbe appartement T6 de 104 m2 environ situé dans un immeuble de 2022 disposant d'un ascenseur, à proximité immédiate de la station de métro "Via Silva", comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé au sud donnant sur 2 terrasses ensoleillées d'une superficie totale de 36 m2, 4 chambres dont 1 avec placard intégré, une salle de bains, un salle d'eau et un WC avec emplacement pour lave-linge. Prestations de qualité, jardin potager partagé dans la copropriété et environnement verdoyant. Possibilité de faire l'acquisition du mobilier.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, visiophone et fibre optique. Rangement de 4 m2 environ sur le palier et parking privatif en sous-sol sécurisé. DPE : B !
Proche Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longs Champs à proximité.
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RK0217 - Visite virtuelle immersive disponibles sur notre site kadence-immobilier fr (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation.
Charges annuelles : 914 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable104 m²
Pièces6
Chambres4
Salles de bain2
WC1
Étage4 / 5 étages
Année de construction2022
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Terrasse2
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol
Informations financières
Prix FAI477 000 €
Prix hors honoraires465 000 €
Honoraires2.58% TTC
Montant honoraires12 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots62
Charges annuelles914.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
A
55 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
10 kg CO₂/m²/an
Localisation
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