Kadence Immobilier
Appartement T6 Duplex - Patton / Saint-Laurent — Photo 1
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AppartementExclusivitéVendu

Appartement T6 Duplex - Patton / Saint-Laurent

Patton — Rennes (35700)

354 500 €345 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.75% TTC — Acquéreur

Réf. RK0315-V

99 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
2
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T6 duplex d'une surface de 99 m2, comprenant sur la partie basse : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, 3 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau récente et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec dressing, un espace bureau et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Garage fermé en sous-sol sécurisé et local à vélos. Double vitrage PVC, volets roulants, tableau électrique récent, chauffage individuel gaz et fibre optique. Proche des transports en commun et commerces. RK0315 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1018 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable99 m²
Pièces6
Chambres4
Salles de bain2
WC2
Étage2 / 2 étages
Dernier étageOui

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI354 500 €
Prix hors honoraires345 000 €
Honoraires2.75% TTC
Montant honoraires9 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1384.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots22
Charges annuelles1018.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

239 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

49 kg CO₂/m²/an

Localisation

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