Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T5 duplex - Nord Saint-Martin

Nord Saint-Martin — Rennes (35700)

357 075 €345 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0871

90 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2014, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T5 duplex d'une surface de 90,23 m2, comprenant au 1er niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour exposé au sud et à l'ouest, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur les prairies Saint-Martin, un dégagement desservant une chambre avec placard, un salle d'eau et un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge. Au 2ème niveau, vous découvrirez 2 chambres dont l'une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de 2 parkings privatifs, de la fibre optique, d'un visiophone et d'un local à vélos. Chauffage et eau chaude/froide incluse dans les charges. Produit rare à la vente ! Transports et commerces à proximité immédiate. RK0871 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3310 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable90 m²
Pièces5
Chambres3
Salles de bain2
WC2
Dernier étageOui
Année de construction2014

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresAluminium Double Vitrage
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Parking2
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI357 075 €
Prix hors honoraires345 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires12 075 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1760.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots35
Charges annuelles3310.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

76 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

14 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0871 — Appartement T5 duplex - Nord Saint-Martin

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