Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T5 - Fougères / Jeanne d'Arc

Fougères — Rennes (35700)

351 900 €340 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0818

92 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - FOUGERES / JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Au 4ème étage d'une résidence de standing disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 91,50 m² comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé sud-est, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Un garage fermé ainsi qu'une cave disposant de l'électricité viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Double vitrage aluminium, volets roulants et fibre optique. Une rénovation énergétique de l'immeuble comprenant isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'un raccordement au chauffage urbain a été réalisée récemment. Station de métro, transports et commerces à proximité immédiate ! RK0818 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2754 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable92 m²
Pièces5
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage4 / 6

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-est
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI351 900 €
Prix hors honoraires340 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires11 900 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1855.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots74
Charges annuelles2754.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

97 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

17 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0818Appartement T5 - Fougères / Jeanne d'Arc

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