Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T3 - Arsenal-Redon

Arsenal - Redon — Rennes (35000)

351 900 €340 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. RK0814

63 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - EXCLUSIVITE ! Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence récente de 2024 avec ascenseur, appartement T3 de 63,43 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Emplacement privilégié avec métro, transports en commun et commerces accessibles à proximité immédiate. Référence : RK0814 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable63 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage8 / 8
Dernier étageOui
Année de construction2024

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionEO
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques

Annexes et extérieurs

Balcon1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI351 900 €
Prix hors honoraires340 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires11 900 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1235.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots68
Charges annuelles1447.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

88 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

88 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0814Appartement T3 - Arsenal-Redon

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