AppartementExclusivité
Appartement T5 duplex - Arsenal-Redon
Arsenal - Redon — Rennes (35000)
445 000 €430 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.49% TTC — Acquéreur
Réf. RK0756
93 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - EXCLUSIVITE ! Au 16ème et dernier étage d'un immeuble de 2023 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 duplex de 93 m2 environ, comprenant au 1er niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud et ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec une vue imprenable sur la ville, une salle d'eau et un WC. Au 2ème niveau, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges, double vitrage PVC et fibre optique.
Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate.
Référence : RK0756 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots.
Charges annuelles : 2447 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable93 m²
Pièces5
Chambres3
Salles de bain2
WC2
Étage16 / 16 étages
Dernier étageOui
Année de construction2023
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon3
Parking1
Type stationnementSous-sol
Informations financières
Prix FAI445 000 €
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires3.49% TTC
Montant honoraires15 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1035.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots75
Charges annuelles2447.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
A
70 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
9 kg CO₂/m²/an
Localisation
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