Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T5 duplex - Arsenal-Redon

Arsenal - Redon — Rennes (35000)

445 000 €430 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.49% TTC — Acquéreur

Réf. RK0756

93 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - EXCLUSIVITE ! Au 16ème et dernier étage d'un immeuble de 2023 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 duplex de 93 m2 environ, comprenant au 1er niveau : une entrée avec placard, un salon-séjour exposé sud et ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon avec une vue imprenable sur la ville, une salle d'eau et un WC. Au 2ème niveau, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placard et 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges, double vitrage PVC et fibre optique. Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate. Référence : RK0756 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 2447 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable93 m²
Pièces5
Chambres3
Salles de bain2
WC2
Étage16 / 16 étages
Dernier étageOui
Année de construction2023

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon3
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI445 000 €
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires3.49% TTC
Montant honoraires15 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1035.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots75
Charges annuelles2447.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

A

70 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

9 kg CO₂/m²/an

Localisation

Chargement de la carte...
Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

Responsable d'agence

Prendre rendez-vous

Je veux être contacté

Votre message sera envoyé à Ryad KHEMISSI
Réf. RK0756Appartement T5 duplex - Arsenal-Redon

Vérification de sécurité en cours…

Vous vendez un bien similaire ?

Confiez-nous sa vente, nous vous accompagnons au juste prix.

Vendre mon bien