Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T4 - Volney

Fougères — Rennes (35700)

399 990 €390 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.56% TTC — Acquéreur

Réf. RK0697-NP

95 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
2
SdB

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VOLNEY / FOUGÈRES - Succombez au charme de ce superbe appartement en souplex, décoré avec goût et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un élégant escalier mène au niveau inférieur, où vous découvrirez un espace bureau avec rangements, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Ce niveau s'ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, chauffage individuel, volets roulants électriques et fibre optique. Station de métro, transports et commerces à proximité immédiate ! RK0697 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1604 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable95 m²
Surface terrain27 m²
Pièces4
Chambres2
Salles de bain2
WC2

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Cave1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI399 990 €
Prix hors honoraires390 000 €
Honoraires2.56% TTC
Montant honoraires9 990 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1577.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots10
Charges annuelles1604.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

177 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

35 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0697-NPAppartement T4 - Volney

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