Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

217 350 €210 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0715-V

66 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Boulevard d'Anjou - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 65,72 m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé à l'Ouest, 3 chambres dont une disposant d'un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation (à la charge des vendeurs). DPE : C ! LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0715 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 1750 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable66 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage4 / 6 étages
Année de construction1967
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPVC Roulant
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI217 350 €
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 350 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1243.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots234
Charges annuelles1750.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

129 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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