Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

194 580 €188 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0599-PN

70 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0599-PN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2408 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 3 étages
Année de construction1964
État généralExcellent

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionNS
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI194 580 €
Prix hors honoraires188 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 580 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1130.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots32
Charges annuelles2408.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée5.88 m²
Cuisine8.07 m²
W.C.1.27 m²
Salle de bains4.10 m²
Chambre 19.43 m²
Dressing2.27 m²
Chambre 211.35 m²
Chambre 39.68 m²
Loggia0.00 m²
Pièce de vie16.59 m²
Placard0.45 m²
Placard0.47 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

245 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

39 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0599-PNAppartement T4 - Villejean

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