Kadence Immobilier
AppartementVendu

Appartement T4 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

199 300 €193 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.26% TTC — Acquéreur

Réf. JN0359-V

73 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au 3ème étage sur 4, appartement T4 de 72,63 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué en meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0359 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1609 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable73 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Année de construction1964
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionEO
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI199 300 €
Prix hors honoraires193 000 €
Honoraires3.26% TTC
Montant honoraires6 300 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1081.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles1609.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Cuisine9.00 m²
Entrée - Dégagement6.90 m²
W.C.1.15 m²
Chambre 112.00 m²
Chambre 211.83 m²
Chambre 316.25 m²
Chambre 49.80 m²
Salle de bains3.60 m²
Loggia2.10 m²

Consommation énergétique (DPE)

C

158 kWh/m²/an

Coût estimé : 770.00€ — 1080.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

8 kg CO₂/m²/an

Localisation

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