AppartementVendu
Appartement T4 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
199 300 €193 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.26% TTC — Acquéreur
Réf. JN0359-V
73 m²
Surface
4
Pièces
4
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au 3ème étage sur 4, appartement T4 de 72,63 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Actuellement loué en meublé.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0359 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation.
Charges annuelles : 1609 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable73 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres4
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Année de construction1964
État généralTrès bon état
Équipements et confort
ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionEO
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon1
Cave1
Informations financières
Prix FAI199 300 €
Prix hors honoraires193 000 €
Honoraires3.26% TTC
Montant honoraires6 300 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1081.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles1609.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Cuisine9.00 m²
Entrée - Dégagement6.90 m²
W.C.1.15 m²
Chambre 112.00 m²
Chambre 211.83 m²
Chambre 316.25 m²
Chambre 49.80 m²
Salle de bains3.60 m²
Loggia2.10 m²
Consommation énergétique (DPE)
C
158 kWh/m²/an
Coût estimé : 770.00€ — 1080.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
8 kg CO₂/m²/an
Localisation
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