AppartementVendu
Appartement T4 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
170 775 €165 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0271-V
69 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, appartement T4 de 68,55 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec une loggia et un WC séparé. Volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Possibilité de créer une 4ème chambre. Actuellement loué en meublé. Chauffage individuel gaz. Parking sécurisé.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0271 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 593 lots - dont 241 lots habitation.
Charges annuelles : 1181 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable69 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 4 étages
Année de construction1965
État généralA Rafraichir
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresSimple et double vitrage
VoletsPliants
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Cave1
Type stationnementExtérieur
Informations financières
Prix FAI170 775 €
Prix hors honoraires165 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 775 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1038.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots593
Charges annuelles1181.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Séjour16.76 m²
Entrée4.27 m²
Placard0.70 m²
Salle de bains3.49 m²
W.C.1.07 m²
Cuisine8.30 m²
Chambre 113.63 m²
Chambre 29.38 m²
Chambre 310.95 m²
Loggia1.62 m²
Consommation énergétique (DPE)
D
227 kWh/m²/an
Coût estimé : 1080.00€ — 1520.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
D
49 kg CO₂/m²/an
Localisation
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