Kadence Immobilier
Appartement T4 70,05 m2 - Villejean — Photo 1
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AppartementExclusivitéVendu

Appartement T4 70,05 m2 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

210 100 €203 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0113-V

70 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Avenue Sir Winston Churchill - Au 3ème étage sur 4, appartement T4 de 70,05 m2 comprenant un salon-séjour avec balcon exposé à l'ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Actuellement loué en colocation meublée. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et au pied du métro "Villejean Université". JN0113 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces4
Chambres3
Salles d'eau1
WC1
Étage3 / 4 étages

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionEO
FenêtresPVC Double Vitrage
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI210 100 €
Prix hors honoraires203 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 100 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1033.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots140
Charges annuelles1592.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Cuisine8.82 m²
Couloir placard6.89 m²
Séjour16.50 m²
Chambre 110.26 m²
Chambre 210.26 m²
Chambre 310.93 m²
Cagibi2.63 m²
W.C.1.14 m²
Salle d'eau3.67 m²
Loggia2.40 m²

Consommation énergétique (DPE)

D

239 kWh/m²/an

Coût estimé : 1120.00€ — 1560.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

9 kg CO₂/m²/an

Localisation

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