Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

124 500 €120 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.75% TTC — Acquéreur

Réf. JN0579-NP

59 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage sur 4, appartement T3 de 59,14 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un salon-séjour avec accès au balcon exposé à l'Est, 2 chambres dont l'une avec un accès au balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0579-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1476 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable59 m²
Surface Carrez1 m²
Surface séjour17 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4 étages
Année de construction1964
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante Aménagée
ExpositionEO
FenêtresBois simple vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI124 500 €
Prix hors honoraires120 000 €
Honoraires3.75% TTC
Montant honoraires4 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1006.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots184
Charges annuelles1476.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

216 kWh/m²/an

Coût estimé : 970.00€ — 1360.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

34 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0579-NPAppartement T3 - Villejean

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