Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

186 300 €180 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0721

56 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, appartement T3 de 56,41 m2 totalement rénové et isolé comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, un WC suspendu et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. LIBRE A LA VENTE. DPE : C ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0721 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots - dont 241 lots habitation. Charges annuelles : 775 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable56 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Année de construction1966
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Électrique
CuisineOuverte aménagée équipée
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Cave1
Type stationnementExtérieur

Informations financières

Prix FAI186 300 €
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 300 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1043.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots593
Charges annuelles775.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée4.13 m²
Placard1.33 m²
W.C.1.05 m²
Cuisine8.27 m²
Salle de bains3.66 m²
Chambre 111.96 m²
Chambre 210.15 m²
Salon - Séjour16.54 m²
Loggia1.70 m²

Consommation énergétique (DPE)

C

170 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0721Appartement T3 - Villejean

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