Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T3 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

160 400 €155 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.48% TTC — Acquéreur

Réf. JN0317-NP

59 m²
Surface
3
Pièces
3
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Square de Champagne - Au 3ème et dernier étage, appartement T3 de 59,04 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, 3 chambres chacune disposant d'un balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0317-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable59 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces3
Chambres3
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 3 étages
Dernier étageOui
Année de construction1964
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsPliants
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI160 400 €
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires3.48% TTC
Montant honoraires5 400 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière914.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots184
Charges annuelles1808.00 €/an
Procédures en coursNon

Détail des pièces

Entrée5.96 m²
Cuisine8.16 m²
W.C.1.10 m²
Salle de bains4.11 m²
Chambre 19.49 m²
Dressing2.31 m²
Chambre 211.33 m²
Chambre 316.58 m²
Loggia0.00 m²
Cave0.00 m²

Consommation énergétique (DPE)

E

311 kWh/m²/an

Coût estimé : 1220.00€ — 1700.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

16 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0317-NPAppartement T3 - Villejean

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