Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Saint-Grégoire (Maison Blanche)

Saint-Grégoire — Saint-Gregoire (35760)

222 525 €215 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0861

59 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-GRÉGOIRE (Maison Blanche) - Rue du Halage - Au sein d'une résidence de 2011 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage et entièrement rafraîchi. Il comprend une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10 m² exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour, ainsi que d'un second balcon privatif accessible depuis la chambre parentale. Un garage fermé privatif et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz ! DPE : C. Situé dans le quartier Maison Blanche à Saint-Grégoire, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Référence : JN0861 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-Immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 879 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable59 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
WC1
Étage1 / 3
Année de construction2011
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Garage1
Parking1

Informations financières

Prix FAI222 525 €
Prix hors honoraires215 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires7 525 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière907.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots75
Charges annuelles879.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

80 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

14 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0861 — Appartement T3 - Saint-Grégoire (Maison Blanche)

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