Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T3 - Plaine de Baud

Saint-Helier — Rennes (35000)

303 500 €295 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.88% TTC — Acquéreur

Réf. RK0806

70 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - PLAINE DE BAUD - Au 1er étage d'un immeuble de 2024 disposant d'un ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Fibre optique, visiophone et local à vélos. DPE : B ! Proche des transports en commun, de la promenade des Bonnets Rouges et de l'Université de Beaulieu. Commerces au pied de l'immeuble. RK0806 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 1904 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable70 m²
Pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage1 / 4
Année de construction2024

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresAluminium Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI303 500 €
Prix hors honoraires295 000 €
Honoraires2.88% TTC
Montant honoraires8 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière852.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots71
Charges annuelles1904.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

B

81 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

3 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0806Appartement T3 - Plaine de Baud

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