Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T6 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

289 800 €280 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0769

112 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Cours J.F. Kennedy - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T6 traversant de 112,44 m2, comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et placard, un WC séparé et une salle de bains. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué en meublé. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0750 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 2978 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable112 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces6
Chambres5
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC1
Étage7 / 7 étages
Dernier étageOui
Année de construction1960
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif — Chauffage urbain
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon2
Cave1

Informations financières

Prix FAI289 800 €
Prix hors honoraires280 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 800 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1949.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots250
Charges annuelles2978.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

206 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

17 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0769Appartement T6 - Villejean

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