Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T2 - Villejean

Villejean — Rennes (35000)

167 400 €162 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.33% TTC — Acquéreur

Réf. JN0479-NP

55 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Boulevard d'Anjou - Au 7ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 54,53 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle de bains. Possibilité d'aménager le séjour en chambre pour y faire une colocation. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : JN0479-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1437 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable55 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage7 / 12 étages
Année de construction1965
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresBois simple vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Cave1

Informations financières

Prix FAI167 400 €
Prix hors honoraires162 000 €
Honoraires3.33% TTC
Montant honoraires5 400 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière946.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots320
Charges annuelles1437.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

187 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

18 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0479-NPAppartement T2 - Villejean

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