Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T2 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

170 775 €165 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0876

40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 2ème étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,15 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0876 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable40 m²
Surface séjour20 m²
Pièces2
Chambres1
Salles d'eau1
WC1
Étage2 / 7
Année de construction2016
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1

Informations financières

Prix FAI170 775 €
Prix hors honoraires165 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 775 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière970.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots107
Charges annuelles1122.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

13 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0876 — Appartement T2 - Beauregard

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