Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T2 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

165 600 €160 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0837

44 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et aux abords du parc de Beauregard, venez découvrir cet appartement T2 de 43,88 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 24 m2, une chambre avec placard avec salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce lot. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0837 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1337 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable44 m²
Surface séjour20 m²
Pièces2
Chambres1
Salles d'eau1
WC1
Année de construction2008
État généralA Rafraichir

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineOuverte
ExpositionEst
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1

Informations financières

Prix FAI165 600 €
Prix hors honoraires160 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 600 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière929.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots256
Charges annuelles1337.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

D

158 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

30 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0837Appartement T2 - Beauregard

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