Kadence Immobilier
AppartementExclusivité

Appartement T2 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

181 125 €175 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0815-N

48 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Avenue du Bois Labbé - Au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 47,50 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une terrasse exposée à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Un garage boxé en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0815 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1982 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable48 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 4
Année de construction2000
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage urbain
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionEst
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1

Informations financières

Prix FAI181 125 €
Prix hors honoraires175 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 125 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière952.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots122
Charges annuelles1982.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

119 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

A

5 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Frank CHÂTEL

Frank CHÂTEL

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Réf. JN0815-NAppartement T2 - Beauregard

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