Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T2 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

178 020 €172 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0717-NP

41 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres

Description

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41,20 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0717-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 1582 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable41 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces2
Chambres1
Salles d'eau1
WC1
Étage2 / 4 étages
Année de construction2008
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI178 020 €
Prix hors honoraires172 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires6 020 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière878.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots256
Charges annuelles1582.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

136 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

20 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

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Réf. JN0717-NPAppartement T2 - Beauregard

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