Appartement
Appartement T2 - Beauregard
Beauregard — Rennes (35000)
174 915 €169 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0722
40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Description
KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,39 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec un espace rangement, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE.
Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.
Référence : JN0722 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation.
Charges annuelles : 1122 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable40 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces2
Chambres1
Salles d'eau1
WC1
Étage4 / 7 étages
Année de construction2016
État généralTrès bon état
Équipements et confort
ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon1
Garage1
Informations financières
Prix FAI174 915 €
Prix hors honoraires169 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 915 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière963.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots107
Charges annuelles1122.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
C
166 kWh/m²/an
Coût estimé : 520.00€ — 740.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
13 kg CO₂/m²/an
Localisation
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