Kadence Immobilier
Appartement

Appartement T2 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

174 915 €169 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0722

40 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres

Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 40,39 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé à l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec un espace rangement, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité. Référence : JN0722 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1122 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable40 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces2
Chambres1
Salles d'eau1
WC1
Étage4 / 7 étages
Année de construction2016
État généralTrès bon état

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1

Informations financières

Prix FAI174 915 €
Prix hors honoraires169 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 915 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière963.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots107
Charges annuelles1122.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

Coût estimé : 520.00€ — 740.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

13 kg CO₂/m²/an

Localisation

Chargement de la carte...
Julien NAULLEAU

Julien NAULLEAU

Négociateur

Prendre rendez-vous

Je veux être contacté

Votre message sera envoyé à Julien NAULLEAU
Réf. JN0722Appartement T2 - Beauregard

Vérification de sécurité en cours…

Vous vendez un bien similaire ?

Confiez-nous sa vente, nous vous accompagnons au juste prix.

Vendre mon bien