Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement T2 - Beauregard

Beauregard — Rennes (35000)

175 950 €170 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur

Réf. JN0491-V

41 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - EXCLUSIVITÉ - Avenue Jacqueline de Romilly - Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 41 m2 comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé à l'Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0491-PNNP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1122 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable41 m²
Pièces2
Chambres1
Salles de bain1
WC1
Étage3 / 7 étages
Année de construction2016
État généralBon Etat

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Chauffage de ville
CuisineOuverte aménagée équipée
ExpositionEst
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Balcon1
Garage1

Informations financières

Prix FAI175 950 €
Prix hors honoraires170 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires5 950 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière955.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots107
Charges annuelles1122.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

166 kWh/m²/an

Coût estimé : 520.00€ — 740.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

13 kg CO₂/m²/an

Localisation

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