Kadence Immobilier
AppartementExclusivitéVendu

Appartement-Maison - La Courrouze

La Courrouze — Rennes (35000)

445 000 €430 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.49% TTC — Acquéreur

Réf. RK0684-V

109 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
SdB

Description

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - LA COURROUZE - EXCLUSIVITE ! Dans une résidence de 2013, laissez-vous charmer par ce superbe appartement-maison de 109 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour exposé plein sud et baigné de lumière grâce à ses ouvertures de 4,60 mètres de hauteur, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un grand espace rangement pouvant aussi faire office de local à vélos privatif, et un WC séparé. A l'étage, un dégagement disposant d'une verrière dessert 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un parking privatif. Produit rare à la vente ! Local à vélos, fibre optique et visiophone. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. A proximité immédiate de station de métro "La Courrouze", des commerces et des transports en commun. RK0684 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots. Charges annuelles : 3644 euros.

Caractéristiques

Type de bienAppartement
Surface habitable109 m²
Pièces5
Chambres4
Salles de bain2
WC2
Étage1 / 5 étages
Année de construction2013

Équipements et confort

ChauffageCollectif à comptage individuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud
FenêtresPVC Double Vitrage
AscenseurOui
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Cave1
Parking1
Type stationnementSous-sol

Informations financières

Prix FAI445 000 €
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires3.49% TTC
Montant honoraires15 000 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1775.00 €/an

Copropriété (loi ALUR)

CopropriétéOui
Nombre de lots129
Charges annuelles3644.00 €/an
Procédures en coursNon

Consommation énergétique (DPE)

C

159 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

D

33 kg CO₂/m²/an

Localisation

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