Appartement
Studio - Centre-Ville
Centre-Ville — Rennes (35000)
96 500 €92 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.89% TTC — Acquéreur
Réf. FC0695-N
14 m²
Surface
1
Pièces
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - Boulevard de la Tour d'Auvergne - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio d'environ 14 m² au sol situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec un lit en mezzanine et un espace salon, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Double vitrage PVC et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Libre d'occupant.
DPE : Classe C.
Référence : FC0695 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation.
Charges annuelles : 465 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable14 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces1
Salles de bain1
WC1
Étage2 / 3 étages
Année de construction1920
État généralBon Etat
StandingBon
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Électrique
CuisineKitchenette
ExpositionOuest
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsElectrique - PVC
Fibre optiqueOui
Informations financières
Prix FAI96 500 €
Prix hors honoraires92 000 €
Honoraires4.89% TTC
Montant honoraires4 500 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière359.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots32
Charges annuelles465.00 €/an
Procédures en coursNon
Consommation énergétique (DPE)
D
204 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
7 kg CO₂/m²/an
Localisation
Chargement de la carte...
