Kadence Immobilier
Maison

Maison - Patton / Saint-Laurent

Patton — Rennes (35000)

557 500 €540 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.24% TTC — Acquéreur

Réf. RK0575-PN

150 m²
Surface
8
Pièces
6
Chambres
2
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine édifiée en 2006 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un garage et la possibilité de stationner un 2ème véhicule sur la parcelle. Le jardin, entièrement clos, constitue un bel espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'étage comprend 5 chambres spacieuses, dont deux disposant d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce bénéficie de rangements intégrés. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois, d'une cheminée ou d'un insert. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente. Proche de la coulée verte et à seulement 10 minutes à pied du métro (ligne B), ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique. Proche des transports en commun et des commerces. RK0575 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface habitable150 m²
Surface terrain411 m²
Pièces8
Chambres6
Salles de bain2
WC2
Année de construction2006

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionEO
FenêtresAluminium Double Vitrage
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI557 500 €
Prix hors honoraires540 000 €
Honoraires3.24% TTC
Montant honoraires17 500 €
Charge honorairesAcquéreur

Consommation énergétique (DPE)

C

121 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

23 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0575-PNMaison - Patton / Saint-Laurent

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