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MaisonExclusivitéVendu
Maison - Nouvoitou
Nouvoitou (35410)
320 850 €310 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. RK0442-V
116 m²
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
SdB
Description
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - NOUVOITOU - EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette superbe maison en parfait état et idéalement située en impasse, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à granulés et donnant sur une terrasse et sa véranda, ainsi que sur un jardin exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage et un rangement.
Electricité récente, double vitrage aluminium installé en 2021 et combles isolés en 2022. La maison est aussi éligible à la fibre optique.
Produit rare sur le marché !
RK0442 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Type de bienMaison
Surface habitable116 m²
Surface terrain574 m²
Pièces7
Chambres5
Salles de bain2
WC2
Année de construction1986
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Électrique
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-ouest
FenêtresAluminium Double Vitrage
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Terrasse1
Cave1
Garage1
Type stationnementGarage double
Informations financières
Prix FAI320 850 €
Prix hors honoraires310 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires10 850 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1047.00 €/an
Consommation énergétique (DPE)
D
238 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
B
7 kg CO₂/m²/an
Localisation
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