MaisonExclusivité
Maison - Le Rheu
Le-Rheu (35650)
449 990 €440 000 € hors honoraires
Honoraires : 2.27% TTC — Acquéreur
Réf. RK0608-NPP
150 m²
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - LE RHEU - EXCLUSIVITE ! Située au coeur d'un environnement calme et arboré, cette superbe maison construite en 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface de 48 m2 doté d'un poêle à bois, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une buanderie, un garage et un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, un bureau, une salle de bains rénovée en 2023, ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis, disposant d'une terrasse et d'un cabanon.
Chauffage au gaz, double vitrage et fibre optique.
Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
Référence : RK0608-NPP - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Type de bienMaison
Surface habitable150 m²
Surface terrain591 m²
Pièces7
Chambres5
Salles de bain2
WC2
Année de construction2002
Équipements et confort
ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-est
FenêtresPVC Double Vitrage
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé
Informations financières
Prix FAI449 990 €
Prix hors honoraires440 000 €
Honoraires2.27% TTC
Montant honoraires9 990 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière2170.00 €/an
Consommation énergétique (DPE)
C
150 kWh/m²/an
Coût estimé : 1220.00€ — 1700.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
20 kg CO₂/m²/an
Localisation
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