Kadence Immobilier
MaisonExclusivité

Maison - Le Rheu

Le-Rheu (35650)

454 990 €445 000 € hors honoraires

Honoraires : 2.24% TTC — Acquéreur

Réf. RK0608-NPN

150 m²
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
SdB

Description

KADENCE IMMOBILIER - LE RHEU - EXCLUSIVITE ! Située au coeur d'un environnement calme et arboré, cette superbe maison construite en 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour d'une surface de 48 m2 doté d'un poêle à bois, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une buanderie, un garage et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, un bureau, une salle de bains rénovée en 2023, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin exposé sud-est et sans vis-à-vis, disposant d'une terrasse et d'un cabanon. Chauffage au gaz, double vitrage et fibre optique. Proche des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. RK0608 - Plus d'informations sur notre site www kadence-immobilier fr (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface habitable150 m²
Surface terrain591 m²
Pièces7
Chambres5
Salles de bain2
WC2
Année de construction2002

Équipements et confort

ChauffageIndividuel — Gaz
CuisineAménagée équipée
ExpositionSud-est
FenêtresPVC Double Vitrage
Fibre optiqueOui

Annexes et extérieurs

Terrasse1
Garage1
Type stationnementGarage fermé

Informations financières

Prix FAI454 990 €
Prix hors honoraires445 000 €
Honoraires2.24% TTC
Montant honoraires9 990 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière2170.00 €/an

Consommation énergétique (DPE)

C

150 kWh/m²/an

Coût estimé : 1220.00€ — 1700.00€/an

Émissions de gaz à effet de serre

C

20 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Ryad KHEMISSI

Ryad KHEMISSI

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Réf. RK0608-NPNMaison - Le Rheu

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