AppartementExclusivitéVendu
Appartement T6 - Villejean
Villejean — Rennes (35000)
279 450 €270 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.50% TTC — Acquéreur
Réf. JN0394-V
112 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1
SdB
Description
KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Cours J.F. Kennedy - Au 7ème et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T6 traversant de 112,44 m2, comprenant une entrée avec placards et espace buanderie, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et placard. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Libre à la vente.
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université".
JN0394 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 250 lots - dont 131 lots habitation.
Charges annuelles : 3069 euros.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable112 m²
Surface Carrez1 m²
Pièces5
Chambres4
Salles de bain1
Salles d'eau1
WC1
Étage7 / 7 étages
Dernier étageOui
Année de construction1968
État généralBon Etat
Équipements et confort
ChauffageCollectif — Chauffage de ville
CuisineIndépendante aménagée équipée
ExpositionNS
FenêtresPVC Double Vitrage
VoletsRoulants électriques
AscenseurOui
InterphoneOui
Fibre optiqueOui
Annexes et extérieurs
Balcon2
Cave1
Informations financières
Prix FAI279 450 €
Prix hors honoraires270 000 €
Honoraires3.50% TTC
Montant honoraires9 450 €
Charge honorairesAcquéreur
Taxe foncière1794.00 €/an
Copropriété (loi ALUR)
CopropriétéOui
Nombre de lots250
Charges annuelles3069.00 €/an
Procédures en coursNon
Détail des pièces
Entrée Placards12.76 m²
Dégagement2.37 m²
Séchoir0.50 m²
Chambre Salle d'Eau11.66 m²
Salle d'eau2.25 m²
W.C.1.29 m²
Salle de bains3.59 m²
Salle à manger20.55 m²
Cuisine8.26 m²
Chambre 317.30 m²
Salon10.60 m²
Placard1.50 m²
Chambre 210.66 m²
Chambre 19.15 m²
Balcon10.02 m²
Balcon9.14 m²
Consommation énergétique (DPE)
D
206 kWh/m²/an
Coût estimé : 1770.00€ — 2440.00€/an
Émissions de gaz à effet de serre
C
17 kg CO₂/m²/an
Localisation
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